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Des pays: Tout
Système opérateur: Windows, Android, macOS
Groupe de programmes: Automatisation des affaires

Logiciel USU

Comptabilisation de la construction partagée

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Capture d'écran du programme

La comptabilité dans les entreprises de construction partagée a ses propres caractéristiques tout à fait uniques, en raison des spécificités de l'organisation du processus de construction partagée. Premièrement, le contrat conclu entre le promoteur et l'actionnaire est qualifié d'investissement. Ainsi, d'un point de vue juridique, tous les actionnaires agissent en tant qu'investisseurs, et les ressources financières qu'ils ont investies dans la construction sont considérées dans les registres comptables comme des investissements. Ainsi, du point de vue de la législation, l'argent des actionnaires dans les comptes de la société aménageur est un moyen de financement ciblé et fait l'objet d'une comptabilité appropriée. Il convient de garder à l'esprit que dans les conditions actuelles et les nombreuses activités des sociétés de développement, l'activité sur la construction partagée est au centre d'une attention particulière de divers organismes de l'État, qui contrôlent l'utilisation prévue de l'argent de la construction partagée. La construction partagée peut être organisée par les développeurs de deux manières principales. Premièrement, ils peuvent conclure un contrat de construction avec une entreprise titulaire d'une licence pour effectuer des travaux de construction. Dans ce cas, il agit en tant que développeur-client et, parallèlement aux activités d'investissement, est engagé dans l'organisation générale et le contrôle des travaux de l'entrepreneur, pour le respect du projet approuvé, des codes et règlements du bâtiment, etc. D'autre part, il est possible de réaliser seul la construction partagée, et dans ce cas, le maître d'ouvrage est également l'entrepreneur général. Ainsi, dans ce cas, l'activité d'investissement se conjugue avec la production d'ouvrages de construction et suppose l'exercice des fonctions de contrôle prévues par la loi. Le développeur doit élaborer une politique comptable interne en fonction de la méthode choisie. Les règles applicables en matière fiscale, comptable, de gestion comptable et bien d'autres en dépendront. En outre, une comptabilité doit être tenue séparément pour chaque type d'activité. Évidemment, ce travail nécessite l'implication d'un nombre considérable de spécialistes hautement qualifiés, dont la charge de travail est considérable.

L'existence de systèmes informatiques modernes pour l'automatisation du travail de gestion, d'organisation, de comptabilité, etc. dans les structures d'entreprise réduit considérablement la gravité des problèmes associés à une comptabilité appropriée, y compris la construction partagée. USU Software spécialement à ces fins a créé un logiciel unique développé par des spécialistes qualifiés et conforme à toutes les normes de la législation de l'industrie. Le programme vous permet de diviser les directions comptables, dans le cadre de projets de construction, de types d'activités, etc., dans le cadre de types généraux, tels que la comptabilité, la fiscalité, la gestion, etc., en tenant compte des particularités du partage construction. La base de données générale distribue les informations par niveaux d'accès en fonction de la place d'un employé particulier dans la structure organisationnelle de l'entreprise, de l'étendue des responsabilités et de l'autorité. En conséquence, chaque employé, d'une part, a toujours à sa disposition le matériel de travail nécessaire pour effectuer toutes les tâches, et d'autre part, il ne voit que les données autorisées et ne peut pas travailler avec les informations d'un supérieur niveau.

Qui est le développeur ?

Il est plus pratique de conserver les enregistrements de la construction partagée sous forme électronique à l'aide d'un programme spécialisé. Le logiciel USU fournit l'automatisation de la gestion partagée de la construction, y compris les capitaux propres, à toutes les étapes, la planification, l'organisation actuelle, la comptabilité et le contrôle, l'analyse et la motivation. Le programme vous permet d'organiser et de contrôler le travail sur plusieurs chantiers en même temps.

La comptabilité pour chaque chantier de construction peut également être tenue séparément. Le système fournit toutes les fonctions nécessaires à l'organisation correcte de la comptabilité des actions conformément aux exigences de la législation. Des outils intégrés permettent de contrôler les dépenses cibles des fonds investis par les actionnaires.

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Lors de la mise en œuvre, les paramètres du logiciel sont en outre modifiés en tenant compte des spécificités de l'entreprise cliente. Le système contient des modèles pour tous les types de documents utilisés dans la comptabilité de la construction, y compris les capitaux propres. Le programme vérifie automatiquement l'exactitude du remplissage des formulaires d'inscription, en comparant avec les échantillons installés, donne des messages sur les erreurs détectées et des recommandations pour leur correction. Notre base de données d'entrepreneurs contient des informations complètes sur chaque actionnaire, fournisseur de produits et services, entrepreneur, etc., y compris les textes des contrats, les factures, les actes de réception et de livraison de travaux, etc.

Tous les modèles de contrats de participation à la construction partagée ont été élaborés par des spécialistes dans le plein respect de la législation en vigueur. L'espace d'information commun permet à tous les services, y compris à distance, et aux employés de l'entreprise d'être constamment en contact, d'échanger rapidement des messages et de discuter des problèmes de travail en temps réel.

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