Avaliação: 4.9. Número de organizações: 588

Países: Tudo
Sistema operacional: Windows, Android, macOS
Grupo de programas: Automação comercial

Programas USU

Controle de construção compartilhada

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O controle da construção compartilhada costuma ser interpretado unilateralmente. Todo mundo já ouviu inúmeras histórias sobre incorporadores sem escrúpulos que coletaram dinheiro de investidores imobiliários ingênuos e desapareceram em uma direção desconhecida. Naturalmente, ao mesmo tempo, não há necessidade de falar sobre quaisquer casas construídas e prontas para morar. Como resultado, o estado é forçado a revistar e processar os pretensos construtores, por um lado, e a questionar como acalmar os cidadãos furiosos, por outro. No entanto, também existem situações opostas, quando o incorporador procura um acionista para cumprir as suas obrigações ao abrigo do contrato de construção partilhada e ceder o seu apartamento ao legítimo proprietário. Mas em qualquer caso, é bastante óbvio que uma construtora operando de acordo com este esquema deve ser extremamente cuidadosa e responsável na gestão da construção compartilhada em todas as fases do processo (planejamento, organização atual, contabilidade e controle, motivação, etc.). E de forma alguma o último lugar neste processo é ocupado pelo apoio jurídico profissional. E, é claro, atenção especial deverá ser dada ao monitoramento do cumprimento dos prazos de construção (principalmente se estipulados em acordos com acionistas), uma vez que sua violação pode resultar em penalidades consideráveis. Além disso, a qualidade dos materiais de construção utilizados deve permanecer sob um controle cuidadoso e vigilante, uma vez que a construção direta e diretamente depende disso. E o gerenciamento de orçamento para o uso direcionado de fundos e outros recursos também atua como um processo de negócios importante para qualquer desenvolvedor responsável.

No mundo moderno, a eficiência da gestão da construção compartilhada é amplamente determinada pelos sistemas de automação comercial usados pela empresa. A USU Software desenvolveu seu próprio software que atende totalmente aos requisitos para uma área tão complexa de negócios. O programa contém um conjunto de funções que apóiam e garantem o controle das partes e os rumos das atividades produtivas relacionadas a todos os tipos de construção, incluindo a construção de patrimônio. Devido à sua estrutura modular, o programa pode se adaptar com flexibilidade às mudanças nas condições e requisitos. Após pequenas configurações adicionais, todas as funções funcionarão levando em consideração as especificidades da empresa de capital. O subsistema de contabilidade mantém sob controle total todas as movimentações de fundos, seu uso pretendido, administra o orçamento e calcula a lucratividade da construção (se necessário, para cada objeto compartilhado separadamente).

Quem é o desenvolvedor?

No âmbito da USU, todas as divisões estruturais da empresa e funcionários individuais trabalham em um único espaço de informações, obtendo acesso instantâneo às informações de trabalho usando um código pessoal. Graças ao controle dos sistemas de segurança, o trabalho com os dados comerciais é realizado em função do nível de autoridade e responsabilidade de um determinado funcionário. Como resultado, cada funcionário utiliza informações que correspondem ao seu lugar na estrutura da organização e nada mais. Um único banco de dados de contrapartes mantém um histórico completo de relacionamentos e detalhes de contato de fornecedores de produtos e serviços, empreiteiros, clientes, empresas de serviço e assim por diante.

A USU Software oferece todas as condições para a gestão eficaz de quaisquer projetos de construção em geral e o controle da construção compartilhada, em particular. O programa foi desenvolvido de acordo com os requisitos legais e regulamentares para construção compartilhada. Durante o processo de desenvolvimento, os módulos passam por configurações adicionais, levando em consideração as especificidades e a política interna da empresa cliente.

Download da versão demo

A automação dos processos organizacionais e contábeis permite otimizar as atividades da empresa em todos os seus aspectos e direções. Os recursos da organização (financeiros, materiais, pessoais, informativos, temporários, etc.) são utilizados com a máxima eficiência. Um espaço de informações comum é criado para todos os departamentos (incluindo os remotos) e funcionários da organização, o que fornece uma troca rápida de informações, discussão imediata de questões de trabalho e solução de problemas atuais. O subsistema de contabilidade garante um controle rigoroso e completo dos fundos orçamentários, em particular o gasto direcionado do dinheiro dos acionistas. No âmbito da USU, são realizadas contabilidade financeira de pleno direito, transações bancárias e de caixa, controle de fluxo de caixa, dinâmica de receitas e despesas, etc.

O módulo de gerenciamento fornece controle constante dos projetos de construção (incluindo patrimônio), o tempo e a qualidade das ações dos empreiteiros, o cumprimento do cronograma de trabalho de construção, registrando o início e o fim de cada etapa, etc. Dentro da estrutura compartilhada do subsistema compartilhado do armazém , contabilidade detalhada e completa do armazém, controle das condições e termos de armazenamento de materiais de construção, seu consumo padrão, etc., foram implementados. É dada atenção especial ao controle de qualidade de entrada de materiais de construção, à identificação de produtos defeituosos e abaixo do padrão na fase de recebimento de mercadorias no depósito e seu retorno em tempo hábil ao fornecedor. O módulo jurídico fornece armazenamento confiável e acesso imediato às informações relacionadas aos contratos de patrimônio, controle oportuno sobre o cumprimento de todas as condições e conformidade com os direitos e interesses dos acionistas.

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