По мнению 364 организаций рейтинг: 4.9

Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Бухгалтерский учет объектов недвижимости

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть полное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить

Основной язык программы: РУССКИЙ

Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Кто разработчик?

Акулов Николай

Главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2024-04-20

Ведение бухучета недвижимости

В общем, ведение бухучета недвижимости. Бухгалтерский учет объектов недвижимости должен осуществляться в соответствии с такими актами как: положение по бухучету, методические указания по учету. Вхождение объектов недвижимости в перечень основных средств осуществляется со следующими условиями: недвижимость используется как основное средство для деятельности организации, объект должен эксплуатироваться более года, агентство не должно совершать перепродажу, объект должен приносить финансовую прибыль, т.е. приобретение недвижимости должно быть обоснованным. Описанные условия касаются абсолютно всей недвижимости. Бухучет осуществляется по стоимости объектов. Данная стоимость организуется в соответствии с фактическими расходами компании на приобретение, сбор и изготовление. Из составленной суммы отнимаются государственные пошлины и имеющиеся налоги. Траты на государственную регистрацию также входят в состав стоимости. Все списания проводятся на основе общих правил бухгалтерского учета. Основными документами бухучета являются: акт приема-передачи, акт ввода недвижимости в эксплуатацию.

Особенности учета объектов

Теперь, особенности учета объектов. Если недвижимость была продана, стоимость ее должна списаться с учета. В данном случае выручка признается при: наличии у организации права собственности на недвижимость, которое подтверждается специальными документами; известна полученная сумма выручки; имеются предпосылки экономической выгоды от полученной сделки, покупатель приобрел право собственности на недвижимость и траты на проведенную операцию устанавливаются однозначно. Организация, которая является продавцом, совершает следующие проводки: списание амортизации и остаточной стоимости, выручки от продажи, начисление НДС, списывание остаточной стоимости и фиксирование прибыли. В налоговых документах отражаются данные по доходу от реализации, расходы и прибыль от продаж.

Для налогового учета должны выполняться два главных условия, это – направление бумаг на регистрацию и введение недвижимости в пользование. В основном компании применяют линейный способ амортизации, норма основывается на периоде полезной эксплуатации. Описываемый период определяется методами, опирающимися на общий срок эксплуатации и его остаток.

Классификация объектов недвижимости

Так, классификация объектов недвижимости. К объектам недвижимости обычно относят земельные участки, здания и сооружения, т.е. объекты, которые не способны передвигаться и быть перенесенными. Органы, которые осуществляют госрегистрацию прав на объекты недвижимости, регистрируют права собственности, их возникновение и переход, прекращение их действия.

В основном объектами недвижимости являются участки земли, здания и сооружения. Сооружения представляют собой технические объекты, создающие условия для различных процессов производства и выполнения технического функционала для осуществления непроизводственной деятельности. Сооружения не требуют государственной регистрации в статусе недвижимости. Земельным участком является земля, имеющая собственные границы, зарегистрированные в специальном регистре, обладающие кадастровым номером. Кадастровый номер фиксирует все имеющиеся характеристики участка, а именно: координаты местоположения, площадь и правовой статус. Зданием является постройка, обычно предназначенная для проживания, торговой деятельности, производства или административной работы. Здания должны оснащаться инженерными коммуникациями, которые предоставляют комфортное нахождение и работу в помещении.

Все объекты недвижимости в бухгалтерском учете принимаются в как основные средства.

Система УСУ для бухучета

Как видим, система УСУ для бухучета. Универсальная Система Учета автоматизирует все процессы бухгалтерского учета и идеально подходит для эксплуатации в фирмах, занимающихся недвижимостью. Система учета имеет все преимущества таких программ как: CRM, Erp, Excel-таблицы и 1С системы. Помимо этого данная разработка оснащена надежной системой защиты, которая может блокировать рабочий экран при отлучении персонала от рабочего места. Универсальная система имеет многопользовательский сервер и создает индивидуальные пароли для входа. Она обладает всем необходимым персоналом для проведения процесса бухгалтерского учета и бесперебойно анализирует большой объем данных. С помощью программы учета компании по недвижимости смогут контролировать свой бюджет, планировать будущее расходы, существенно повысить прибыль и увеличить поток клиентов. Программа может осуществлять учет не только бухгалтерского направления, но и отдела продаж, маркетинга, менеджмента и других имеющихся отделов фирмы по недвижимости. Одним из главных достоинств системы учета является способность создавать качественные и наглядные отчеты, отражающие все значимые события и показатели и соответствующие определенным периодам и нишам бизнеса недвижимости.

Программой могут пользоваться:

Риэлторские компании
Компании по управлению
недвижимостью
Любая другая
организация

Видео программы для бухгалтерского учета объектов недвижимости

Смотреть видео

Отзывы о программе

Один случайный отзыв

Известные люди о программе УСУ

Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.

Возможности бухгалтерского учета, контроля и управления объектами недвижимости

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

Программное обеспечение УСУ оптимизирует процесс бухгалтерского учета объектов недвижимости и налоговых операций.
Программа УСУ многофункциональна и удобна в эксплуатации, не требует долгого времени на подготовку работы с ней.
Система учета проводит аналитику финансовых операций, контролирует рекламные кампании и формирует постоянную базу клиентов.
Программа УСУ минимизирует риски и недочеты, повышает шансы на получение большей прибыли и существенно повышает качество предоставляемых услуг.
Система учета осуществляет функции аудита, начисляет бонусы и зарплату персоналу и поддерживает обратную связь с партнерами и клиентами организаций.

Скачать программное обеспечение для учета недвижимости

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Заказать автоматизацию при помощи бухгалтерского учета объектов недвижимости

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.