По мнению 745 организаций рейтинг: 4.9

Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Учет договоров на недвижимость

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть полное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить

Основной язык программы: РУССКИЙ

Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Кто разработчик?

Акулов Николай

Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2024-04-26

Учет договоров на недвижимость

Учет договоров на недвижимость является важной частью управления деятельностью по эксплуатации объектов недвижимости. Грамотно проводимый учет договоров на недвижимость помогает в экономии затрат без нанесения ущерба для основной деятельности. Данным учетом пользуются управляющие компании, арендодатели, девелоперские структуры, агентства недвижимости. При заключении договора о купле-продаже или сдаче недвижимости в аренду следует четко проговорить условия сделки для детального отражения данных в отчете. Заключение договоров должно состоять из следующих действий: указание адреса приобретаемого объекта недвижимости, все юридически необходимые описания; указание имен и адресов обоих сторон; подробное описание стоимости и условий приобретения недвижимости, дата вступления договора в силу и заключительные расходы; перечисление всех налогов и указание стороны, выплачивающей их; описание всех предметов, приобретаемых вместе с недвижимостью; внесение всех необходимых дополнительных сведений и подробное описание всех непредвиденных факторов. В задачи учета договоров на недвижимость входит: контроль правильности заполнения договоров и соответствие их установленным требованиям; сортировка договоров по статусу, дате начала и окончания и другим характеристикам; управление по внесенным корректировкам, проверка следованию условиям, описанным в договоре; хранение всех заключенных договоров, их тщательный анализ и отправка в государственные и иные учреждения при необходимости.

К недвижимому имуществу относят: земельные участки, здания, многолетние насаждения и другое имущество, которое прочно связано с землей, т.е. которые не подвержены перемещению. Оценкой недвижимости является распространенный вид оценочной деятельности, включающий определение стоимости объекта. Определяются несколько видов стоимостей: ликвидационная, рыночная, восстановительная и т.д. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость, регистрируют права собственности, их создание и переход, а также прекращение их действия. Все объекты недвижимости в бухгалтерском учете отображаются как основные средства.

К объектам недвижимости, как уже говорилось, относятся сооружения, представляющие собой технические объекты, которые создают условия для проведения различных процессов производства и проведения тех функционала для осуществления непроизводственной деятельности. Сооружения в основном не требуют государственной регистрации в статусе недвижимости. Земельным участком называется земля, которая обладает собственными границами, зарегистрированными в специальном регистре и обладающими кадастровым номером. Здания – это постройки, которые также считаются объектами недвижимости. Здания предназначаются для: проживания, торговой деятельности, административной работы и производства. Здания необходимо оснащать инженерными коммуникациями, обеспечивающими комфортные условия для проживания и работы.

Учет договоров на недвижимость должен осуществляться, как и основной бухгалтерский учет в соответствии с актами положения по бухучету и методическим указаниям по учету. При продаже недвижимости ее стоимость должна списываться с учета. Организация, выступающая в роли продавца должна выполнять следующие проводки: списание амортизации и остаточной стоимости, начисление НДС, выручка от продажи, списывание остаточной стоимости и фиксирование полученной прибыли. В налоговых же документах должны отображаться материалы по доходу от реализации, прибыль и расходы от продажи.

Для более эффективного проведения учета договоров на недвижимость данный процесс автоматизирую при помощи специализированных софтов или программных обеспечений. Одним из таких методов по автоматизации учета является универсальная система учета – УСУ. Данная программа учета оснащена всем необходимым функционалом для оптимизации управления недвижимостью, имеет легко настраиваемый интерфейс и не требует долгой подготовки для ее освоения. Система учета позволяет контролировать весь документооборот, автоматизировать заполнение и анализ заключаемых и расторгаемых договоров, также способна формировать грамотные и наглядные отчеты по всем направлениям работы в строго установленные сроки. Устанавливается программа УСУ после ее приобретения специалистами от компании разработчика и может быть скорректирована под индивидуальные запросы организаций. Система учета имеет функцию оповещений, позволяющей планировать различную деятельность, а также устанавливать обратную связь с клиентами при помощи отправки уведомлений в популярные мобильные мессенджеры. Программное обеспечение позволяет повысить качество обслуживания, расширить клиентскую базу и следить за всеми производимыми операциями в сите посредством системы аудит.

Программой могут пользоваться:

Риэлторские компании
Компании по управлению
недвижимостью
Любая другая
организация

Видео программы для учета договоров на недвижимость

Смотреть видео

Отзывы о программе

Один случайный отзыв

Известные люди о программе УСУ

Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.

Возможности учета, контроля и управления договорами на недвижимость

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

Универсальная Система Учета экономит время на организацию рабочей деятельности и выполнение ежедневных задач.
Система учета может автоматически заполнять различные договора и акты по встроенным шаблонам, хранить и анализировать их.
Программное обеспечение УСУ надежно защищает информацию, разграничивая доступ к данным.
Программа УСУ может контролировать процесс создания и хранения всех важных документов, создавать все виды отчетов и формировать графические планы и карты для работы с объектами недвижимости.
Универсальная система грамотно организует рабочую деятельность, контролирует выполнение поставленных задач и участвует в процессах сдачи недвижимости в аренду или ее покупки.

Скачать программное обеспечение для учета недвижимости

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Заказать автоматизацию при помощи учета договоров на недвижимость

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.