Индивидуальный учет отопления в многоквартирном доме

Индивидуальный учет отопления в многоквартирном доме

Индивидуальный учет отопления в многоквартирном доме — актуальный вопрос, в одинаковой степени касающийся как специалистов в области ЖКХ, так и самих жильцов. Необходимость индивидуального учета очевидна в свете растущих тарифов на отопление. Жители многоквартирных домов не хотят переплачивать, что вполне справедливо и понятно. Специалисты же констатируют, что многоквартирный фонд потребляет отопления в два раза больше, чем предусмотрено нормативами, и это в масштабах государства — проблема.

Сегодня не стоит вопрос, брать ли во внимание при учете индивидуальные показатели. Во многих странах такая форма учета обязательна. Отоплению уделяют повышенное внимание, и сегодня учитывать его персонифицированно позволяют современные разработки. Жители дома с горизонтальной разводкой системы отопления могут устанавливать квартирные счетчики в каждой квартире.

Многоквартирные дома с вертикальной разводкой отопления устанавливают распределители на каждый прибор отопления. Часть квартир в многоквартирном доме могут быть не оборудованы индивидуальными приборами. И это вносит погрешности в расчет оплаты за отопление. Сложнее всего организовать индивидуальный учет в старом жилом фонде.

Возникают инженерные и технические сложности с установкой приборов, что в принципе лишает смысла индивидуальные меры по внедрению учета. А модернизация старых домов довольно затратна. Все новые многоквартирные строения, как и реконструируемые, должны оснащаться индивидуальными приборами учета еще на стадии строительных работ. Но и в этом случае возникает немало вопросов — управляющие организации часто не понимают, как наладить эффективный и точный индивидуальный учет отопления.

Организации следует помнить, что существуют установленные законодательством формулы для индивидуальных расчетов — по приборам учета, а также по распределителям отопления. Естественно, не стоит производить подсчеты для многоквартирного строения вручную — следует выбирать программное обеспечение, которое будет адаптировано к таким расчетам. Программа поможет управляющей компании вводить данные показаний индивидуальных приборов учета, производит расчет и перерасчет, работать по нормативным расчетам для тех жильцов, которые не имеют приборов. Программа поможет автоматически производить формирование квитанций на отопление, а также отправлять их жильцам многоквартирного дома разными способами — обычными и электронными.

Отопление в многоквартирном доме подлежит двум формам учета — коммерческому и поквартирному. Их нельзя путать. Первый — это фиксация финансовых отношений между поставщиками и потребителями, когда отопление поступает непосредственно жильцу и фиксируется прибором. В многоквартирном доме такого нет.

Поставщики фиксируют лишь поставку на целое строение, но никак не по каждому абоненту, в индивидуальном порядке этим занимаются управляющие организации. Поквартирная учетная работа — это и есть по-настоящему индивидуальный учет. Чтобы он был, помимо стопроцентного оснащения необходимыми техническими средствами каждой квартиры, требуется специальный софт для управляющей организации. Его разработала компания «Универсальная Система Учета».

Эта компания учла лучший мировой опыт индивидуальной работы с потребителями отопления. Программа «УСУ» относится к профессиональным информационным системам, которые без сомнений можно применять для оптимизации работы с многоквартирным жилым фондом. Программное обеспечение сохранит все индивидуальные показатели, произведет адаптированный расчет по формулам, учтет при этом индивидуальные скидки по льготам, имеющиеся задолженности. Учет станет точным, причем, как коммерческий, так и поквартирный.

Управляющая компания с «УСУ» сможет держать под контролем огромные по объемам базы данных абонентов, не забывая ни об одном из них. Всегда в срок будут выполняться графики поверок индивидуальных приборов, что крайне важно для верного учета отопления. Сама услуга становится при автоматизации более качественной, а работа с жильцами многоквартирного дома — оперативной и конструктивной. «УСУ» поможет руководителю, не прилагая существенных усилий, установить надежный контроль начислений, задолженностями.

Индивидуальный учет поможет потребителям сократить свои расходы на отопление, а сотрудники коммунальной организации смогут сократить расход времени и средств на свою собственную деятельность. ПО «УСУ» поможет в срок и верно отчитывать перед проверяющими — оно формирует полную и точную отчетность. Отношения УК с поставщиками отопления, а также с жителями многоквартирного дома станут более крепкими, в них будет меньше конфликтных ситуаций и «темных пятен». Программа будет формировать корректные квитанции на оплату, учитывать все оплаты.

Индивидуальные данные жильцов будут защищены. Программа «УСУ» поможет организации вести учет складского хозяйства, бухгалтерии, кадровый контроль за штатом сотрудников. С помощью системы легко организовать оперативный диспетчерский центр, принимающий и быстро обрабатывающий любые жалобы на качество отопления от жителей многоквартирного дома. Большое количество функций, быстрота работы, широкие возможности программы нисколько не сказываются на ее простоте.

У системы простой интерфейс, в индивидуальном порядке понятный всем. И любой сотрудник сможет работать в программе без затруднений. Система будет полезной и интересной для учета в организациях разных стран, ее можно запустить на любом языке, а расчеты за отопление учитывать в любых валютах. Опробовать возможности на примере конкретного многоквартирного дома не сложно. Достаточно скачать и установить демонстрационную версию ПО на сайте разработчика. Полная версия имеет вполне адекватную стоимость, которая рассчитывается индивидуально для каждой организации. Абонентской платы за систему учета не предусмотрено. Если коммунальная или ресурсоснабжающая компания хотели бы расширить или дополнить функционал, можно обратиться к разработчикам, и они создадут индивидуальную версию ПО для конкретной организации.

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Высылаете реквизиты для договора

Это обычно занимает не более 5 минут

Вносите предоплату

Примерно 15 минут

Вам устанавливают программу

Если программа покупается на 1 пользователя - 1 час

Наслаждаетесь результатом

Наслаждаетесь результатом бесконечно :)