1. УСУ
  2.  ›› 
  3. Программы для автоматизации бизнеса
  4.  ›› 
  5. Управление жилищным кооперативом
  6.  ›› 
  7. Управление домом жилищным кооперативом
  8.  ›› 
  9. Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом
По мнению 436 организаций рейтинг: 4.9
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть полное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить




Русский   Основной язык программы: РУССКИЙ
Все   Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.
Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом

Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом

Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом имеет свои особенности. Жилищные кооперативы или ЖК представляют собой гражданские объединения, цель которых — общность в управлении и совместное использование площадей и имущества многоквартирного дома. Фактически управлением занимаются сами жильцы, активисты. В жилищном кооперативе не может быть членов больше, чем количество квартир в многоквартирном доме.

Управление ЖК осуществляет на те взносы, которые платят жильцы многоквартирного строения. Имея статус юридического лица, ЖК может существовать только в том случае, если жители дома будут инвестировать в него собственные средства. Управление многоквартирным фондом при помощи жилищных кооперативов имеет давнюю историю, оно зародилось еще в СССР. Сегодня существует несколько видов управления и организаций домами — ЖК, ЖСК, ЖНК.

Они отличаются некоторыми нюансами. При управлении в многоквартирном доме члены кооператива могут привлекать управляющие жилищные компании, а могут обойтись и без них, своими силами. В обязанности кооператива входит сбор взносов и поддержание на них в порядке самого жилищного здания, площадей общего пользования в доме, прилегающей территории. При управлении ЖК может оказывать и дополнительные услуги, а потому в штате работников кооператива могут быть помимо председателя бухгалтер, паспортист, собственные мастера-электрики и сантехники, уборщицы и дворник, консьерж, лифтер, охранник.

При управлении в многоквартирном здании все решения о необходимости благоустройства, ремонта решают на общем собрании члены жилищного кооператива. Председатель ЖК отчитывается о положении дел в доме и финансовых расходах ревизионной комиссии тогда, когда она затребует от него отчет, то есть в любое время. При управлении в ЖК необходимым считается ведение реестра членов, их вступления, выбытия, фактов оплаты взносов. Каждый член ЖК вправе участвовать в управлении, в распределении общих денежных средств, в потому бухгалтерия многоквартирного строения должна быть предельно прозрачной для всех жильцов дома.

При выходе члена из жилищного объединения ему возвращают внесенные в кооператив паевые взносы. Учитывая это, возникает вопрос, как осуществлять управление более простыми и эффективными методами? Если вести реестры на бумаге, делать отметки о паевых взносах в блокноте, то вряд ли в многоквартирном сооружении будет порядок. Жители дома не смогут от такого председателя добиться точных ответов на вопрос, где деньги и что уже сделано, а потому они перестанут доверять жилищной организации и платить кооперативу взносы.

Другое дело — использование программного обеспечения. Оно позволит при управлении добиться высокой точности учета, и за каждую копейку правление сможет детально отчитаться. Программа автоматизации сама будет вести реестры, учитывать взносы. С ее помощью можно будет грамотно распределять деньги в соответствии с реальными потребностями в многоквартирном доме.

Жилищные услуги станут более качественными, ведь программа позволит кооперативу выбирать исполнительных, надежных и выгодных подрядчиков. Программа сможет учесть заявки жильцов дома, распределить по ним мастеров и специалистов, она поможет управлению обладать всей информацией для принятия верных решений, проконтролирует работу каждого специалиста в составе жилищного кооператива. Управление многоквартирными жилыми помещениями больше не будет нуждаться в бумажных протоколах и договорах — все документы программа сможет заполнять автоматически. Использование программного обеспечения в ЖК дает управлению экономию средств, повышение скорости работы, а также возможность выстроить честные и продуктивные отношения со всеми жильцами многоквартирного дома.

Программа автоматически формирует отчетность и показывает ее жильцам многоквартирных строений в наиболее понятной форме, например, в графиках или диаграммах. Для эффективного управления многоквартирными жилыми фондами создана специальная программа - «УСУ». «Универсальная Система Учета» - современное программное решение, которое позволит навести в многоквартирном доме порядок. При этом жилищной организации не придется увеличивать расходы на подрядчиков или управление.

Программа оптимизирует деятельность жилищного кооператива и заметно улучшить качество жизни жильцов многоквартирного дома. Программное обеспечение «УСУ» поможет при управлении четко следить за выполнением заявок и взаимными расчетами, оно рассчитает стоимость и себестоимость любой услуги, поможет реализовать в многоквартирном доме электронные квитанции и сделает полностью электронными документооборот и архив. Все материалы и закупки, которые совершает жилищная компания, будут под контролем, как и каждая копейка, поступающая на счета кооператива. Программа «УСУ» имеет множество полезных для управления функций.

Однако при этом система остается очень простой и легкой в освоении, с ее понятным интерфейсом без труда справится любой человек. Международная версия ПО может вести учет в многоквартирном доме на любом языке, а счета и расчеты вести в валюте любого государства. В программе можно вести учет любых жилищных услуг, вносить показания приборов учета, формировать квитанции, рассчитывать размеры паевых взносов, вести реестры членов кооператива. Оценить простоту управления и привлекательные перспективы использования ПО можно на примере демонстрационной версии — ее «УСУ» предоставляет на две недели совершенно бесплатно. После оплаты полного пакета не придется вносить абонентской платы каждый месяц — ее нет. Возможности учета в многоквартирном доме специалисты «УСУ» могут продемонстрировать и в рамках дистанционной презентации. Жилищный кооператив довольно быстро окупит вложения в программное обеспечение, по статистике, на это уходит около полугода.

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Отзывы о программе

Возможности контроля и управления системы управления многоквартирным домом жилищным кооперативом

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программа «УСУ» работает быстро даже с большими объемами информации, обеспечивая почти мгновенный поиск нужной для управления информации.
  • ЖК сможет не беспокоиться о сохранности данных. Доступ пользователи получат по своей должности и компетенции, и личные данные жильцов многоквартирного дома, а также коммерческая тайна будут недоступны для тех, в чьи обязанности не входит работа с такой информацией.
  • Система будет вести корректные и детальные реестры членов жилищного кооператива, сохраняя в нем все сведения о человеке, внесенных им паях, периодичности оплаты, регулярности.
  • При управлении с программой «УСУ» станет значительно проще выбирать контрагентов для тех или иных услуг — охраны, вывоза мусора, уборки территории, поставки материалов для ремонта многоквартирного дома. Программный анализ предложений поможет найти наиболее надежные и выгодные варианты.
  • Программное обеспечение учтет каждого жильца и поможет членам жилищной организации в любой момент выделить в общем реестре любые группы, например, льготников или неплательщиков за ЖКУ.
  • Программа подсчитает все доходы и расходы кооператива, покажет рациональность вложений денежных средств, а также имеющиеся задолженности. По может автоматически производить начисление пеня за просрочку оплаты.
  • При определении взносов можно прибегнуть к программным алгоритмам, которые легко справятся с расчетом размера пая для каждого члена ЖК. При управлении работой с квитанциями не потребуется много времени, ведь ПО все подсчитает и сформирует документы на оплату для каждого жителя автоматически.
  • ЖК сможет выстроить современную систему оповещений. Отправить объявление или напомнить о сроке оплаты жителям многоквартирного дома можно из информационной системы, отправляя СМС, сообщения в мессенджеры или на электронную почту.
  • В программу можно помещать файлы в любом формате. Это позволит жилищной организации сформировать полные досье на жильцов и паевых участников кооператива, добавляя к реестрам фотографии, видео, копии документов, трехмерные модели планировки квартир и т.д.
  • Отчеты для ревизионной комиссии и остальных жильцов программа сформирует автоматически в таблице, графике или диаграмме. Так можно будет продемонстрировать объемы выполненных ремонтных работ, потраченные и собранные средства и другие показатели.
  • Управление при помощи «УСУ» позволит повысить степень дисциплины в многоквартирном доме. Интеграция ПО с видеокамерами и сканерами штрихкодирования позволит организовать электронный пропуск с распознаванием владельцев электронных ключей на территорию парковки, в подъезды.
  • Жилищная документация будет формироваться и заполняться системой автоматически. Для этого можно просто добавить в программу нужные бланки и шаблоны.
  • ПО имеет встроенный планировщик, способный облегчить составление планов и прогнозов на предстоящий период. Благодаря ему, кооператив сможет, основываясь на имеющейся программной статистике, создавать бюджет, распределять паи на следующий год, формировать сметы.
  • Управление всегда будет информировано о занятости сотрудников ЖК. Программа покажет реальную занятость каждого сотрудника, количество обслуженных их заявок, выполненных работ. Это поможет правильно выстроить систему вознаграждения.
  • Для жильцов многоквартирного дома и сотрудников ЖК разработаны специальные мобильные приложения, работающие на Android.
  • Руководитель жилищного кооператива сможет лучше понимать требования законодательства и основы хозяйственной деятельности, если воспользуется дополнительно «Библией современного руководителя».

Скачать программное обеспечение для учета коммунального предприятия

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.

Заказать автоматизацию управления многоквартирным домом жилищным кооперативом

Чтобы приобрести данную программу, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам или скайпу, либо просто написать письмо. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Установка и обучение: через интернет
Работу выполняют: опытные программисты
Примерно потребуется времени: 1 час, 20 минут



Купить готовую программу


Можно заказать индивидуальную разработку