По мнению 596 организаций рейтинг: 4.9

Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Учет аренды нежилого помещения

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть полное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить

Основной язык программы: РУССКИЙ

Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Кто разработчик?

Акулов Николай

Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2024-04-26

Учет аренды нежилого помещения

Управление недвижимостью – взаимоотношения собственника объекта с посредниками и клиентами. В задачи управления входит: сбор арендной платы, выплата налогов, сдача помещений в аренду и ведение учета и отчетности по проделанной работе. Сдача помещений в аренду обладает своими основными принципами. К этим принципам относится: равноправие сторон, платность, смена хозяйствующего субъекта, юридическая и материальная ответственность, договорные отношения и возвратность помещений в изначальной форме. Основной целью сдачи помещений в аренду является получение прибыли. Грамотно продуманный договор аренды и тщательное решение минимизации затрат в процессе арендных отношений могут сократить расходы без нанесения существенного ущерба. Заключение договора необходимо при любом виде аренды помещений, оформлять он может в обычной письменной форме. Важными частями договора аренды являются акт сдачи-приема, опись находящегося имущества, расписки в расчетах, письменное согласие всех проживающих и т.п. Арендный договор имеет несколько основных пунктов: дата его заключения, паспортные данные сторон, срок действия аренды, стоимость найма, порядок оплаты, условия расторжения, величина залоговой суммы. Договор составляет и подписывается в двух экземплярах.

Итак, CRM учета аренды нежилого помещения. При расчете арендной платы применяются величины показателей, налоговых ставок и других платежей, которые устанавливаются законодательством или иным образом. В основном спрос на арендные услуги и цены формируются с учетом уровня доходов и притока мигрантов и туристов. Дополнительными оказываемыми арендатором услугами служат, например, создание общественной парковки, предоставление услуг связи, современной офисной техники или мебели.

Сдача в аренду нежилых помещений считается одним из направлений предпринимательской деятельности для управляющих недвижимостью. Учет аренды нежилого помещения контролирует процесс сдачи в аренды объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством. В процессе проведения учета следуют помнить, что сдавать в аренду нежилые помещения могут как физические, так и юридические лица. Подлежащие к уплате налоги определяются в зависимости от статуса арендодателя как налогоплательщика и выбранной системы налогообложения. Сделки по сдаче нежилых помещений в долгосрочный найм считаются видом изыскания дохода, с уникальными особенностями. Обязательному учету подлежат получаемые официальные доходы. В ходе учета также необходимо помнить о том, что арендные взаимоотношения между сторонами не должны нарушать правила Гражданского кодекса. Движение объекта нежилого помещения между сторонами соглашения необходимо подвергать аналитическому отражению на соответствующем счете. Как правило, в последний день месяца производится обсчет суммы и его отражение в бухгалтерских бумагах. Если при сдаче в аренду нежилого помещения происходит однократное получение прибыли, то данную прибыль вносят в раздел прочих доходов. Ремонтные улучшения нежилого помещения по согласованию с арендодателем в учете отражаются в двух вариантах: включением в стоимость сдаваемого помещения или как самостоятельный новый объект.

Момент учета должен быть поставлен в зависимости от метода: кассового или начисления. При использовании метода начислений затраты в виде платежей аренды принимаются независимо от факта оплаты на наибольшую раннюю дату: на последнее число месяца или же последнее число налогового периода. При применении кассового метода затраты аренды принимаются с учетом одновременного выполнения двух условий: арендодатель оказал услуги по аренде, арендатор заплатил за данные услуги.

Универсальная Система Учета – УСУ – программа, которая автоматизирует и повышает качество проводимого учета аренды нежилых помещений. Универсальная система может применяться во всех сферах бизнеса и функционировать во всех филиалах компании. Данная программа позволяет оптимизировать контроль над сдачей помещений в аренду, соблюдение условий договора и поддержание обратной связи с контрагентами организации. С помощью программы учета агентства по недвижимости смогут повысить качество своих услуг, расширить источники рекламы и реализации объектов, повысить лояльность клиентов и наладить трудовое производство. Программное обеспечение УСУ предоставляет доступ к использованию разнообразного арсенала инструментов для учета всех отделов агентства, анализа имеющихся данных и корректировки поступающей информации. Также с системой учета можно вести различные рабочие журналы, составлять рабочие графики и списки задач, планировать организационные и другие виды деятельности. Разработка УСУ имеет надежную систему защиты, грамотно сортирует материалы, облегчая и ускоряя их поиск, и может производить все имеющиеся виды учета: бухгалтерский, налоговый, организационный и т.д.

Программой могут пользоваться:

Риэлторские компании
Компании по управлению
недвижимостью
Любая другая
организация

Видео программы для учета аренды нежилого помещения

Смотреть видео

Отзывы о программе

Один случайный отзыв

Известные люди о программе УСУ

Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.

Возможности учета, контроля и управления арендой нежилого помещения

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

Программное обеспечение УСУ повышает конкурентоспособность агентств по недвижимости, устанавливает крепкую обратную связь с клиентурой и увеличивает поступающую прибыль.
Система учета надежно хранит конфиденциальность данных, формирует индивидуальные пароли для входа и обладает вместительной памятью.
Универсальная система имеет функцию оповещений, связи с телефонией, может интегрировать со сторонними сервисами.
Программа учета снимает значительную нагрузку с персонала по выполнению рутинных функций, может начислять заработную плату и бонусы.
Программа УСУ имеет легко настраиваемый интерфейс, легка в эксплуатации.
Программное обеспечение способно повысить трудовую производительность, уменьшить убытки и контролировать все расходы и доходы от аренды нежилых помещений.

Скачать программное обеспечение для учета недвижимости

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Заказать автоматизацию при помощи учета аренды нежилого помещения

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.