Услуги по управлению домом

Услуги по управлению домом

Жители городов в основном проживают в многоквартирных домах. Такое жилье отличается благоустроенностью и компактностью расселения жильцов, что позволяет рационально расходовать энергоресурсы.

Услуга управление жилым домом

В частности, потери тепла в многоквартирном доме снижаются за счет концентрации жилых площадей. Однако при отсутствии надлежащего ухода за окнами в подъездах и другими элементами теплоизоляции, потери тепла в здании могут увеличиться, что отражается на счетах за отопление каждого жильца. Обслуживание общего имущества жильцы могут делать сами или заказать услуги по управлению домом.

Эксплуатацию и управление кондоминиумами на профессиональной основе осуществляют управляющие организации. Эти предприятия повсеместно именуются управляющими компаниями (УК). Они оказывают услуги по поддержанию технического и санитарного состояния крыш, подвалов, фасадов, подъездов, сетей инженерных коммуникаций, прилегающей территории и другого общедомового имущества. Помимо этого, УК обеспечивают качественную поставку коммунальных услуг и выполняют сбор средств с собственников помещений.

Услуга управление жилым домом подлежит лицензированию. Соответственно, к управляющим организациям предъявляются достаточно жесткие квалификационные требования для занятия деятельностью по управлению жилыми объектами. Это связано с тем, что на счетах УК аккумулируются денежные средства потребителей за коммунальные услуги и в виде целевых взносов, большая часть которых должна быть потрачена на наем подрядчиков для ремонта общего имущества и т.п.

УК выполняют часть работ по техническому обслуживанию самостоятельно. Они нанимают дворников, сантехников, слесарей, электриков и других специалистов. Однако некоторые специфические услуги предоставляются сторонними предприятиями, к примеру, дезинфекция, борьба с насекомыми и грызунами.

Услуги по управлению домом включают в себя ведение учета абонентов и счетчиков. УК заключают договоры с коммунальными службами для поставки тепла, воды, света, обеспечения вывоза мусора и т.п. Расчет в таком случае производится УК на основании показаний общедомовых счетчиков или по нормативам потребления. Собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги управляющим организациям, которые выставляют им квитанции с учетом показаний индивидуальных приборов учета или нормативов потребления в квартирах.

УК выставляет отдельно коммунальные расходы на общедомовые нужды (ОДН). Их размер составляет разницу между начислением за энергоресурс по всему зданию и суммой плат жильцов за него. ОДН начисляется каждому собственнику в виде дополнительной суммы, которая вычисляется соразмерно доле жильца в общем имуществе.

Качество услуг по управлению домом зависит от множества факторов, в числе которых надлежащий учет, правильность и скорость начислений. Выставление квитанций можно автоматизировать с помощью программного обеспечения УСУ. Это специализированный софт для профессионалов сферы ЖКХ, который обеспечит высокий уровень обслуживания при оказании услуг управления жилым домом. Автоматизация с помощью УСУ может повысить эффективность деятельности управляющих компаний благодаря применению современных технологий для учета и совершенствования бизнес-процессов по управлению жилыми домами.

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Высылаете реквизиты для договора

Это обычно занимает не более 5 минут

Вносите предоплату

Примерно 15 минут

Вам устанавливают программу

Если программа покупается на 1 пользователя - 1 час

Наслаждаетесь результатом

Наслаждаетесь результатом бесконечно :)